Khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu tái định cư, khu dân cư và khu du lịch quy mô đến 1.000 ha — xử lý nền đất yếu, san nền, mạng đường nội khu, thóat nước và cấp điện.
35 dự án tiêu biểu đã thực hiện
Nội dung hoạt động
- Khu công nghiệp, cụm công nghiệp quy mô hàng trăm ha
- Xử lý nền đất yếu bằng bấc thấm hút chân không
- Khu tiểu thủ công nghiệp tiếp nhận cơ sở di dời
- Khu tái định cư và khu dân cư tập trung
- Khu du lịch, tổ hợp có sân golf 36 lỗ
- Trung tâm dịch vụ, thương mại, kiểm tra hàng hóa
- Lô san nền, đường nội khu, thóat nước, điện chiếu sáng
- Quy hoạch chi tiết 1/500; giám sát san lấp, tái định cư
Hồ sơ của TDC trong mảng này trải từ khu công nghiệp 760 ha, 823 ha và 1.000 ha ở Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai, các khu tái định cư, khu dân cư, khu tiểu thủ công nghiệp di dời, cho tới tổ hợp du lịch 1.000 ha ở Bình Thuận có cụm sân golf 36 lỗ. Ở nhiều khu, bài toán đầu tiên là nền đất yếu: tại một khu công nghiệp ở Cái Mép, phương án xử lý nền đã được đổi từ cọc cát kết hợp gia tải sang bấc thấm hút chân không.
Quy mô và loại hình khu
- Khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trung tâm dịch vụ và khu thương mại – dịch vụ phục vụ khu công nghiệp.
- Khu tái định cư, khu dân cư, khu tiểu thủ công nghiệp tiếp nhận cơ sở di dời khỏi vùng ô nhiễm.
- Khu du lịch và tổ hợp có sân golf; trung tâm kiểm tra hàng hóa tập trung.
Nền và công trình trong khu
- Khảo sát địa hình, địa chất; thiết kế xử lý nền đất yếu (bấc thấm, hút chân không).
- Thiết kế lô san nền, đường nội khu, vỉa hè, cây xanh, thóat nước mưa, nước thải và điện chiếu sáng.
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công và tổng dự toán.
Giám sát
- Giám sát thi công san lấp và công trình trong khu công nghiệp, khu tái định cư.
Năng lực kinh nghiệm
TDC đã tham gia thiết kế các khu công nghiệp Cái Mép, Đất Đỏ I, Ông Kèo, Xuân Quế – Sông Nhạn, cụm công nghiệp Sông Thao và tổ hợp NovaWorld Phan Thiết (khoảng 1.000 ha).
Danh mục dự án đã thực hiện
dự án
| STT | Tên dự án | Chủ đầu tư | Giai đoạn tham gia |
|---|---|---|---|
| 1 | Dự án Cải tạo tuyến mương thoát nước chính thành phố Vũng Tàu (2025) | Ban QLDA 9 – Ban Hạ tầng đô thị TPHCM | Lập dự án |
| 2 | Dự án Mương thoát nước từ đường quy hoạch B2 đến suối Thị Vải, phường Mỹ Xuân, thành phố Phú Mỹ (2025) | Ban QLDA ĐTXD phường Phú Mỹ | Chủ trương đầu tư |
| 3 | Hạ tầng ưu tiên và phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu thành phố Hà Tĩnh – Gói thầu 14.BVTC (HM 1.2-Hào Thành và 3.3 đường Nguyễn Trung Thiên) (2025) | Ban QLDA ĐTXD CTGT và PTĐT tỉnh Hà Tĩnh | TKBVTC |
| 4 | Tuyến N9 (phân đoạn D2+D4) HTKT Khu CN Đất Đỏ 1 (cập nhật dự toán) (2025) | Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa – Phương Đông | TKBVTC |
| 5 | Dự án Nâng cấp hệ thống thoát nước mưa đường Nguyễn An Ninh (đoạn từ Thùy Vân đến Nguyễn Thị Minh Khai) TP. Vũng Tàu (2024) | Ban QLDA ĐTXD phường Tam Thắng | Lập dự ánTKBVTC |
| 6 | Dự án xây dựng hệ thống thoát nước thải Lê Hồng Phong (đoạn từ Thùy Vân đến Nguyễn Thị Minh Khai) TP. Vũng Tàu (2024) | Ban QLDA ĐTXD phường Tam Thắng | Báo cáo KT-KT |
| 7 | Tuyến thoát nước chính dọc QL51 (đoạn từ đường 46 đến đường Phước Hòa – Cái Mép) – Thành phần số 02 (2020) | Ban ĐHDA 12 – Ban Giao thông TPHCM | TKBVTC |
| 8 | HTKT Khu dân cư trục đường Bàu Giang – Cầu mới (phần đường giao thông trục chính, đường bê tông, vỉa hè, cây xanh, hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng) | Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Quảng Ngãi | — |
| 9 | Khảo sát, lập dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư và tái định cư Bàu Bàng, huyện Xuyên Mộc | Ban QLDA ĐTXD huyện Xuyên Mộc | Khảo sátLập dự án |
| 10 | HTKT Khu du lịch núi Minh Đạm | Ban QLDA ĐTXD huyện Đất Đỏ | — |
| 11 | Tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi; thiết kế bản vẽ thi công – dự toán xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn (giai đoạn 1) tại xã Xuân Quế, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích: 1.000 ha | Công ty CP KCN Xuân Quế | Lập dự ánTKBVTC |
| 12 | Tư vấn thiết kế hạ tầng kỹ thuật, dự án tổ hợp khu thung lũng đại dương (NOVAWORLD PHAN THIẾT). Tổng diện tích: 1.000 ha bao gồm cụm sân golf 36 lỗ | Công ty TNHH DELTA – VALLEY Bình Thuận | Thiết kế |
| 13 | Khảo sát, TKCS, TKBVTC HTKT Khu CN Ông Kèo, xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích: 823 ha | Tổng công ty Tín Nghĩa | Khảo sátTKCSTKBVTC |
| 14 | Tư vấn khảo sát TKBVTC HTKT Khu Bắc, Khu CN Cái Mép, huyện Tân Thành. Tổng diện tích: 760 ha | Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn | Khảo sátTKBVTC |
| 15 | Khảo sát địa chất, TKCS, TKBVTC, lập tổng dự toán HTKT KCN Đất Đỏ I. Tổng diện tích: 500 ha | Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông | Khảo sátTKCSTKBVTC |
| 16 | Khảo sát, thiết kế BVTC – dự toán HTKT khu dân cư Đất Đỏ I. Tổng diện tích: 100 ha | Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông | Khảo sátTKBVTC |
| 17 | TKBVTC hệ thống hạ tầng kỹ thuật-Giai đoạn I-Khu vực I, Khu dân cư tại núi Dòng Dài, xã Phước Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích: 156 ha | Công ty CP Thương mại và Xây dựng Phước Tân | TKBVTC |
| 18 | Khảo sát địa hình, địa chất và lập quy hoạch 1/500 dự án Khu dân cư Đất Đỏ I, thuộc xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ | Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông | Khảo sátQuy hoạch |
| 19 | Thiết kế bản vẽ thi công công trình HTKT Khu tái định cư Long Sơn | Ban QLDA Giao thông II | TKBVTC |
| 20 | Khảo sát, lập dự án đầu tư HTKT Khu tái định cư Long Sơn, TP. Vũng Tàu | Ban QLDA Giao thông II | Khảo sátLập dự án |
| 21 | Tư vấn quy hoạch TKBVTC – dự toán công trình Xây dựng Trung tâm kiểm tra hàng hóa tập trung | Cục Hải quan tỉnh BR-VT | TKBVTC |
| 22 | Kiểm tra hồ sơ KSĐH; lập báo cáo KSĐC, thủy văn; thiết kế cơ sở, TKBVTC hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Sông Thao | Tổng công ty Tín Nghĩa | TKCSTKBVTC |
| 23 | Khảo sát, lập TKCS, TKBVTC-DT HTKT khu thương mại dịch vụ & dân cư phục vụ KCN Tân Phú | Tổng công ty Tín Nghĩa | Khảo sátTKCSTKBVTC |
| 24 | Lập TKBVTC & Tổng dự toán Khu Trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai | Công ty CP Thống Nhất | TKBVTC |
| 25 | Khảo sát, TKCS, TKBVTC HTKT Khu CN Ông Kèo, xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Phụ lục hợp đồng tháng 02/2015 (Xử lý phần nền: Áp dụng phương pháp thiết kế bơm hút chân không,..) | Tổng công ty Tín Nghĩa | Khảo sátTKCSTKBVTC |
| 26 | Tư vấn khảo sát TKBVTC HTKT Khu Bắc, Khu CN Cái Mép, huyện Tân Thành. Phụ lục hợp đồng (điều chỉnh giá trị HĐ kinh tế 21.07/TCT.HĐKT – Thay đổi biện pháp xử lý nền từ phương án cọc cát kết hợp gia tải qua phương án bấc thấm hút chân không) | Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn | Khảo sátTKBVTC |
| 27 | Khảo sát, TKKT-TC hạ tầng kỹ thuật Khu công viên Hồ Bàu sen | Ban QLDA ĐTXD Thành phố Vũng Tàu | Khảo sátTKKTTKBVTC |
| 28 | Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu quy hoạch Hoa Anh Đào | Ban QLDA ĐTXD huyện Đất Đỏ | Lập dự án |
| 29 | Tư vấn giám sát HTKT Khu tiểu thủ công nghiệp Phước Thắng phục vụ di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn TP. Vũng Tàu | Ban QLDA ĐTXD 1 Thành phố Vũng Tàu | Giám sát thi công |
| 30 | Tư vấn giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị thuộc dự án Khu tái định cư phía Tây Bắc Đường AIII (phần hạ tầng kỹ thuật), phường 12, TP. Vũng Tàu | Ban QLDA ĐTXD 1 Thành phố Vũng Tàu | Giám sát thi công |
| 31 | Giám sát thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật công trình đầu tư xây dựng và kinh doanh HTKT KCN Cái Mép | Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn | Giám sát thi công |
| 32 | Giám sát mở rộng khu tái định cư Đông QL56, TP. Bà Rịa | Ban QLDA ĐTXD TP. Bà Rịa | Giám sát thi công |
| 33 | Giám sát thi công San nền lô XL3 khu Bắc, HTKT Khu CN Cái Mép | Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn | Giám sát thi công |
| 34 | Giám sát thi công San nền lô XL3 khu Nam, HTKT Khu CN Cái Mép | Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn | Giám sát thi công |
| 35 | Khảo sát địa chất công trình trụ sở BIDV 72A Trần Hưng Đạo, TP. Vũng Tàu | BIDV Việt Nam – Ban QL Công trình các dự án đầu tư phía Nam | Khảo sátThí nghiệm kiểm định |